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Noticias: El 2009 en Reposesiones Bancarias
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El 2009 en Reposesiones Bancarias
Autor: The New Tork Times.
Fecha: Febrero 16 de 2010
Cada vez más propiedades en subasta, pero bancos restringen los préstamos hipotecarios para compradores.
Febrero 15, The New York Times.
El precio promedio de las residencias sigue bajando, según reporta la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces de Estados Unidos. Esto va de la mano con reportes oficiales que indican que el número de bancarrotas declaradas subió 15% desde el año 2009. En total, más de 88,000 casas han sido reposeídas por los bancos en enero, lo cual indica un incremento del 31 por ciento del año pasado.
El proceso de reposesión de una propiedad por el banco es un largo proceso que incluye muchos pasos complejos y termina en la subasta de la propiedad. Esto significa que los hogares reposeídos este año, son parte de un proceso que comenzó durante el 2009. Con más de 4 millones de casas en proceso de reposesión hoy día, la crisis de casas reposeídas y subastadas por los bancos pareciera no tener final.
Existe un creciente consenso entre expertos financieros y legisladores, de que la clave para modificar exitosamente la crisis es reducir la cantidad permitida en un préstamo. En otras palabras, la meta es que al requerir mayor cantidad de depósito al entregar un préstamo, se reduce la cantidad mensual que debe de pagar el cuentahabiente y mantiene la equidad de la propiedad.
El gobierno, hasta ahora, no ha favorecido esta medida. Las organizaciones financieras no están dispuestas a arriesgar más pérdidas, esperando que los compradores tengan que invertir más. Es más, los bancos están restringiendo la cantidad en préstamos otorgados, y evitando otorgar segundas hipotecas.
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